AÇIKLAMA
İSTOÇ KARŞISI KÖŞE BAŞI SATILIK KOMPLE TİCARİ BİNA – YÜKSEK GETİRİLİ YATIRIM FIRSATI!
İstanbul’un en hareketli ticaret akslarından İkitelli Organize Sanayi Bölgesi geçiş noktasında, prestijli konumuyla öne çıkan kaçırılmayacak ticari bina fırsatı!
Konum Avantajı:
- İSTOÇ Toptancılar Çarşısı’na 500 metre mesafede
- Mall of İstanbul manzaralı
- Altınbaş Üniversitesi yanı
- Ana cadde üzerinde köşe başı konum
-
BİNA ÖZELLİKLERİ
- Bina Yaşı: 7 (Yeni ve bakımlı)
- Cephe: Geniş ön cephe – maksimum görünürlük
- Konum: Ana cadde üzeri, yüksek araç trafiği
- 360° Panoramik Görüntü Mevcut
-
KULLANIM PLANI
Ofis Katları (1-2-3. Katlar)
- Her kat 36 m² net kullanım alanı
- Her katta WC mevcut
- Ofis, danışmanlık, showroom vb. için ideal
-
Giriş Kat Dükkan
- 23 m² net kapalı alan
- Ön kısmı cam giydirme + kapalı tente alanı (30 m²)
- Toplam kullanım: 53 m²
Bodrum Kat
- 22 m²
- Depo, arşiv veya çok amaçlı kullanım için uygun
-
Otopark:
- Dükkan önünde 7 araçlık özel açık otopark alanı
-
TİCARİ POTANSİYEL
✔ Köşe başı ve cadde üzeri konum sayesinde çok yüksek tabela değeri
✔ Yoğun ticaret bölgesinde yüksek kira getirisi potansiyeli
✔ Her sektöre uygun kullanım:
- Market / Mini market
- Tekel bayii
- Kafeterya / Büfe
- Dönerci / Börekçi
- Showroom / Mağaza
✔İş merkezlerinin yoğun olduğu bölgede – sürekli müşteri akışı
✔ Ulaşım, sosyal alanlar ve ana arterlere çok yakın
YATIRIM DEĞERİ
-
- Gelişen ve değer kazanan bölgede
- Ticari imarlı, güçlü lokasyon
- Hem kısa vadeli kira getirisi hem uzun vadeli değer artışı
-
GENEL DURUM
✔ Satışında herhangi bir engel bulunmamaktadır
✔ Yatırımcısına şimdiden hayırlı ve bol kazançlı olsun
DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU
EGS Gayrimenkul ve Danışmanlık
+90 546 651 08 44